深圳新聞網(wǎng)2025年8月22日訊（記者 林圳彬）“蓋著廣東省自然資源廳大紅印章的批復(fù)文件終于來了！”市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局（以下簡(jiǎn)稱“深汕管理局”）項(xiàng)目組辦公室里，爆發(fā)出一片歡呼聲。他們手中這份《深汕特別合作區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），是深圳市首個(gè)獲批的省級(jí)全域土地整治方案。《方案》像一把精心鍛造的“金鑰匙”，即將開啟深汕優(yōu)化空間、盤活土地的新征程。而拿到“鑰匙”的過程，是一場(chǎng)無先例可循的“破冰”硬仗。

“這是前所未有的實(shí)踐，壓力如山！”項(xiàng)目骨干小方回憶，“作為深圳首例，流程怎么走？重點(diǎn)審什么？全都無章可循，連個(gè)能請(qǐng)教的‘鄰居’都沒有。”然而，困難反而激發(fā)了“闖”勁。項(xiàng)目組成了省廳和市局的“?？汀?。規(guī)劃師小黃說：“省廳大樓那條走廊，我閉著眼都能走。”每一次匯報(bào)、每一次請(qǐng)教，只為精準(zhǔn)捕捉政策動(dòng)向。多跑一次，心里就踏實(shí)一分。

省級(jí)專家評(píng)審會(huì)是“大考”?！安牧细牧瞬幌聨资椤！眳R報(bào)人小張仍記得那些燈火通明的夜晚，“目標(biāo)清不清？邏輯嚴(yán)不嚴(yán)？數(shù)據(jù)硬不硬？”每一頁P(yáng)PT都反復(fù)錘煉。“專家會(huì)問得深、摳得細(xì)，容不得半點(diǎn)馬虎?！?/p>

《方案》共包含12個(gè)子項(xiàng)目，涉及項(xiàng)目建設(shè)主體、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度把控、投資收益情況等海量信息，為此深汕管理局當(dāng)起“超級(jí)聯(lián)絡(luò)員”，與區(qū)內(nèi)各單位緊密協(xié)同?！跋衿淳扌推磮D，每塊都得嚴(yán)絲合縫。填報(bào)系統(tǒng)時(shí)更是‘錙銖必較’，小數(shù)點(diǎn)后6位都不能錯(cuò)?！毙↑S說。

“金鑰匙”開啟深汕未來，這份“深圳首個(gè)”方案的獲批，標(biāo)志著深汕在“百千萬工程”建設(shè)進(jìn)程中邁出關(guān)鍵一步。

《方案》圍繞“產(chǎn)業(yè)新城、田園都市”藍(lán)圖，部署“美麗田園、產(chǎn)業(yè)集聚、宜居城鄉(xiāng)、山清水秀”四大行動(dòng)。創(chuàng)新打通“土地流轉(zhuǎn)+開墾恢復(fù)+專業(yè)化種植管護(hù)”的全鏈條路徑，讓撂荒地?zé)òl(fā)新生機(jī)。配套印發(fā)的《耕地開墾獎(jiǎng)補(bǔ)方案》，用“真金白銀”的激勵(lì)，調(diào)動(dòng)起各方參與耕地保護(hù)和提質(zhì)增效的積極性。未來，深汕大地將經(jīng)歷科學(xué)重塑：整治提升227.75公頃農(nóng)用地（約3416畝），讓良田更肥沃；高效整理盤活38.01公頃建設(shè)用地（約570畝），重點(diǎn)攻堅(jiān)閑置地；精心修復(fù)859.05公頃生態(tài)區(qū)域（約12886畝），守護(hù)綠水青山。

實(shí)施全域土地綜合整治為深汕建設(shè)發(fā)展帶來了兩方面實(shí)實(shí)在在的好處。一方面，深汕建設(shè)用地總量預(yù)計(jì)將節(jié)約出3公頃。其秘訣是“向存量要空間，向集約要效益”。盤活的土地重點(diǎn)保障比亞迪、蛟湖產(chǎn)業(yè)園等重大產(chǎn)業(yè)，預(yù)估可為當(dāng)?shù)谿DP增長(zhǎng)貢獻(xiàn)300億元，有效推動(dòng)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增速。另一方面，深汕的耕地面積預(yù)計(jì)可新增124.1990公頃，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)耕地?cái)?shù)量有新增、布局有優(yōu)化、質(zhì)量有提升，推進(jìn)耕地集中整治區(qū)建設(shè)，打造“百畝方、千畝帶、萬畝園”規(guī)?；F(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，土地“含金量”將實(shí)現(xiàn)巨幅飛躍。

據(jù)《方案》科學(xué)測(cè)算，相關(guān)項(xiàng)目在未來15年可帶來總收益約700億元，實(shí)現(xiàn)資金投入與產(chǎn)出的良性循環(huán)和長(zhǎng)效平衡，為大規(guī)模、可持續(xù)的土地綜合利用提供可靠的“深汕方案”。