益田社區(qū)鳥(niǎo)瞰圖。
深圳新聞網(wǎng)2025年4月3日訊（記者 黃卓堅(jiān) 通訊員 邱慧娟 陳亮 何盛強(qiáng)）開(kāi)展完整社區(qū)建設(shè)，是解決突出民生難題、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的關(guān)鍵舉措，是讓城市更宜居的重要一環(huán)。近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《廣東省完整社區(qū)建設(shè)案例集（2024年）》，梳理總結(jié)13個(gè)完整社區(qū)經(jīng)驗(yàn)做法供各地學(xué)習(xí)借鑒，福田區(qū)益田社區(qū)完整社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目“榜上有名”。
自2023年益田社區(qū)入選住建部完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)名單以來(lái)，福田區(qū)住房和建設(shè)局集結(jié)多方資源群策群力，以老舊小區(qū)改造為抓手，開(kāi)展益田社區(qū)補(bǔ)短板建設(shè)工作，并總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，打造完整社區(qū)建設(shè)“益田模式”。
開(kāi)展社區(qū)體檢，制定精準(zhǔn)對(duì)策
福田區(qū)逐項(xiàng)對(duì)照住建部印發(fā)的《完整居住社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》六大項(xiàng)、二十細(xì)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，全面自查益田社區(qū)基本服務(wù)設(shè)施短板，同時(shí)充分發(fā)動(dòng)居民參與，通過(guò)線上問(wèn)卷、小程序和線下宣講等方式收集群眾訴求，共收集線上4800余份問(wèn)卷和線下192份居民心愿便利貼。益田社區(qū)還依托“大數(shù)據(jù)”技術(shù)進(jìn)行分析，將居民紛繁訴求轉(zhuǎn)化為有效意見(jiàn)，按照重要程度分級(jí)分類，制定益田社區(qū)完整社區(qū)改造提升清單。
多渠道收集居民訴求。
聚焦“全齡友好”，構(gòu)筑暖心家園
為了實(shí)現(xiàn)老有所“安”、幼有所“護(hù)”，福田區(qū)積極對(duì)接福安養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展中心，投資500萬(wàn)元對(duì)益田社區(qū)原有的“頤康之家”進(jìn)行升級(jí)改造，并作為福田區(qū)“老有頤養(yǎng)”基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范點(diǎn)之一，打造機(jī)構(gòu)養(yǎng)老醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的“福田樣板”。福田區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合福田區(qū)民政局引入社會(huì)企業(yè)建設(shè)益田社區(qū)數(shù)字健康食堂，投資超300萬(wàn)元，面積約650平方米，可同時(shí)容納220人就餐，為社區(qū)居民提供安全健康的飲食環(huán)境。
益田社區(qū)頤康之家。
同時(shí)，福田區(qū)委托全國(guó)頂級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位開(kāi)展改造方案設(shè)計(jì)，梳理閑置公共空間，打造“一環(huán)一圈”的空間體系，串聯(lián)益田社區(qū)基底脈絡(luò)，豐富社區(qū)戶外場(chǎng)地，在黨群服務(wù)中心增設(shè)兒童活動(dòng)空間與居民文化圖書(shū)室，將小區(qū)利用率不高的空地改造成兒童游玩與戶外探險(xiǎn)的樂(lè)園，匹配多年齡段人群多樣活動(dòng)需求。
托幼活力多彩空間。
兒童友好樂(lè)園。
社區(qū)食堂。
整合多方資源，提升服務(wù)質(zhì)效
福田區(qū)住房和建設(shè)局牽頭整合各類政策資源和扶持資源，積極推進(jìn)“三進(jìn)機(jī)制”，即建筑企業(yè)進(jìn)街道、“三師進(jìn)社區(qū)”（規(guī)劃師、建筑師、工程師）、裝修單位進(jìn)小區(qū)，幫助社區(qū)居民解決建設(shè)技術(shù)難題。結(jié)合深圳創(chuàng)業(yè)文化、自強(qiáng)不息屬性，社區(qū)牽頭建立技術(shù)人員溝通平臺(tái)，組織技術(shù)工作人員定期舉辦科普講座、創(chuàng)業(yè)論壇等活動(dòng)，逐步形成一支集專業(yè)技能和公益服務(wù)于一體的隊(duì)伍，幫助益田居民解決創(chuàng)業(yè)過(guò)程難題，大幅提升居民的參與感與自治力。
“三師”進(jìn)社區(qū)解答問(wèn)題。
創(chuàng)新資金籌措，強(qiáng)化投入保障
在完整社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，福田區(qū)積極引導(dǎo)居民、企業(yè)共同出資，形成政府、居民、社會(huì)三方資金共擔(dān)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)多方共贏。項(xiàng)目建設(shè)以來(lái)，政府累計(jì)投入約6400萬(wàn)元對(duì)樓宇基礎(chǔ)設(shè)施和戶外共享空間進(jìn)行改造，企業(yè)投入約1100萬(wàn)元對(duì)架空層、口袋公園、頤康之家、社區(qū)食堂等進(jìn)行改造升級(jí)，居民通過(guò)物業(yè)資金、公共維修資金、自籌出資等共投入約7000萬(wàn)元完成更換和加裝電梯、消防及安防設(shè)施改造、運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)施建設(shè)。
資金籌措示意圖。
下一步，福田區(qū)住房和建設(shè)局將加大力度統(tǒng)籌完整社區(qū)、老舊小區(qū)改造、既有住宅加裝電梯等重點(diǎn)工作，在總結(jié)益田完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，以點(diǎn)帶面推動(dòng)補(bǔ)齊社區(qū)設(shè)施短板，提高福田區(qū)完整社區(qū)覆蓋率，不斷增進(jìn)民生福祉，更好滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。