深圳新聞網(wǎng)2024年12月9日訊（記者 楊平）12月9日，備受矚目的華發(fā)新城華苑三期四房產(chǎn)品正式開啟申購。作為深圳大型純粹人才房社區(qū)，該項目憑借卓越的配置和全優(yōu)戶型，此前已實現(xiàn)“現(xiàn)象級”熱銷，累計成交超過3700套。此次推出的12月批次房源共96套，戶型為建筑面積約117㎡的四房兩廳兩衛(wèi)，全部南向設(shè)計，使用率高達82%，配售均價約30482元/平方米（按建筑面積計算），本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為帶裝修交付，交房標準見樣板房和售房說明書。為高層次人才提供了高品質(zhì)的居住選擇。

華發(fā)新城華苑 建筑面積約30萬㎡純粹人才住區(qū)

華發(fā)新城華苑位于深圳西部中心，乘前海擴容東風，區(qū)域發(fā)展勢頭強勁?！皶剐鲁?海洋新城+海上田園城+華發(fā)冰雪世界+寶安國際機場”的地段，未來將打造全新深圳西部中心。

效果圖

除了上述高規(guī)格的定位外，項目本身的配套，也給了項目配售四房的底氣。

全球規(guī)模最大的室內(nèi)滑雪場，下一個深圳的世界坐標

家門口就是冰雪世界，作為全球規(guī)模TOP1的室內(nèi)滑雪場，建筑面積約10萬㎡室內(nèi)面積，雪道長達約450米，高差達約83米，垂直高差位居國內(nèi)之首，未來可承辦國際冰雪賽事。

效果圖

家門口頂級配套，全維度一站式生活

“全業(yè)態(tài)商業(yè)”全業(yè)態(tài)商業(yè)環(huán)繞，下樓即享社區(qū)商業(yè)，舉步可達主題商街，近享百萬級商圈。

效果圖

“全優(yōu)質(zhì)教育”教育資源豐富，配建 18 班幼兒園，家門口規(guī)劃 72 班九年一貫制公立學?！獣钩菍嶒瀸W校已開學。

效果圖

“百萬級鮮氧生態(tài)”建筑面積約7.4萬㎡社區(qū)園林、建筑面積約3.6萬㎡中央綠軸、建筑面積約1萬㎡街心公園及建筑面積約163萬㎡海上田園，百萬級鮮氧生態(tài)就在家門口。

示意圖

“極速交通樞紐”4 地鐵、4 軌道、4 高速、2 快速路、2 碼頭加上寶安國際機場輻射全球的航空線路，構(gòu)成世界級六維交通網(wǎng)絡(luò)，世界隨行。

滿級人才四房 橫廳/豎廳多元選擇

本次推售人才四房，戶型分為兩種，D戶型為橫廳，E戶型為豎廳戶型。

橫廳戶型采光佳，一字軸核心動線設(shè)計，寬景陽臺，臥室均帶全景飄窗，通風采光俱佳。

豎廳戶型南北通透，“3+1”靈動空間，滿足生活的每一種場景，房間動靜區(qū)分更合理，充分滿足兩代居、三代居。

申請條件：

按照本批次住房戶型面積標準，認購申請家庭的資格條件分為四個隊列，具體如下：

第一隊列：申請人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的國家級領(lǐng)軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才（具有正高級職稱證書且獲得用人單位評聘）。申請人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）條件限制。不受家庭人口數(shù)限制。申請人為單身的，應(yīng)當年滿30周歲。

（二）第二隊列：申請人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的地方級領(lǐng)軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數(shù)限制。申請人為單身的，應(yīng)當年滿30周歲。

（三）第三隊列：申請人屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優(yōu)才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家海外引才計劃的人才）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數(shù)限制。申請人為單身的，應(yīng)當年滿30周歲。

（四）第四隊列：申請人屬于經(jīng)區(qū)人力資源和社會保障局認定的高層次人才，或者區(qū)人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才（具有副高級職稱證書且獲得用人單位評聘）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險且累計繳納社會保險2年以上。家庭人口數(shù)為3人及以上。申請人為單身的，應(yīng)當年滿30周歲。

申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外。

申請家庭的證書、鵬城優(yōu)才卡、學歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

2.申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應(yīng)當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市保障性住房。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

線上申請認購時間為2024年12月9日18:00至12月15日18:00，申請人可通過復制申購地址（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）進入住建局官網(wǎng)-住房保障服務(wù)，點擊“面向人才配售住房申請”，按提示填寫申請資料即可完成申購。

華發(fā)新城華苑三期四房產(chǎn)品的推出，不僅為高層次人才提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，也體現(xiàn)了深圳對人才的重視和支持。隨著項目的不斷推進，將進一步提升深圳西部中心的人才吸引力和區(qū)域價值。

（圖片來源：華發(fā)新城華苑）