住房管理部門:

完善住房租金調(diào)查體系

編制租金指導(dǎo)價

主管部門也意識到問題的存在,2018年12月26號,深圳市六屆人大常委會第二十九次會議審議市政府關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作情況的報告。時任市規(guī)劃國土委副主任王東在會上明確表示,深圳正在加快修訂出臺《出租屋管理若干規(guī)定》和《房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》,同時啟動《住房租賃管理條例》的立法工作,穩(wěn)定租賃關(guān)系和價格、規(guī)范租賃市場行為。

為此,深圳要完善住房租賃價格調(diào)查體系,編制租金指導(dǎo)價格,加快推進穩(wěn)租金商品房試點工作。

治本之策:加大房源供應(yīng)

陳藹貧認為,行政監(jiān)管手段的介入,雖然能夠遏制租金過快上漲的勢頭,但并不是治本之策。要讓深圳的房屋租賃市場健康有序的發(fā)展,增加市場上可租賃住房、特別是公租房的供應(yīng),才是最有效、最根本的解決之道。

簽訂租賃合同主張權(quán)益

當下正值租房旺季,租房族要想對“任性”漲租說不,自己也可以有所作為。業(yè)內(nèi)人士介紹,約定了租賃雙方權(quán)利義務(wù)等重要內(nèi)容的房屋租賃合同,是出現(xiàn)糾紛時主張自己權(quán)益的關(guān)鍵證據(jù)。因此,無論是租城中村的房子,還是租二手商品房,簽訂房屋租賃合同都是必不可少的一個步驟。

記者:方應(yīng)彬,郭永佶