一天內(nèi)啃下拒絕返還房產(chǎn)執(zhí)行案硬骨頭 福田法院怎么做到的？
法官和干警進(jìn)入會(huì)所三樓進(jìn)行清點(diǎn)（福田法院供圖）
案外人拒不配合執(zhí)行 福田法院裁定強(qiáng)制搬遷保權(quán)益
判決生效后，美某公司向福田法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。由于安某公司將物業(yè)轉(zhuǎn)租給多個(gè)第三方，甚至在訴訟審理期間和執(zhí)行期間仍繼續(xù)與多名企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，以致該執(zhí)行案涉及眾多案外人，增加執(zhí)行難度。
為確保執(zhí)行工作的平穩(wěn)、妥善開(kāi)展，福田法院認(rèn)真做好與案外人的溝通工作，大部分案外人企業(yè)經(jīng)過(guò)解釋和引導(dǎo)表示自愿搬離。而案外人泰某公司始終拒不配合、不愿搬遷，認(rèn)為法院要求其搬離涉案物業(yè)侵害了自己的權(quán)益，并提出執(zhí)行異議，揚(yáng)言若法院強(qiáng)制騰退，將組織人員到法院辦公。福田法院依法審查了泰某公司的異議申請(qǐng)并予以駁回，認(rèn)為案外人與安某公司簽訂的租賃協(xié)議在美某公司與安某公司解除房屋租賃合同之后，其效力不能對(duì)抗申請(qǐng)執(zhí)行人美某。
在此情況下，案外人泰某公司仍然還是不搬離，極大阻礙執(zhí)行工作開(kāi)展，損害申請(qǐng)執(zhí)行人勝訴權(quán)益，對(duì)此，福田法院依法作出執(zhí)行裁定，責(zé)令被執(zhí)行人及居住、使用涉案房產(chǎn)的所有人員自行遷出，逾期不遷出，福田法院將依法強(qiáng)制搬遷。
另?yè)?jù)了解，該案的被執(zhí)行人安某公司（即本案中的二房東）已經(jīng)下落不明。
